Đầu Tư Trạm Sạc Xe Điện 2025: Chi Phí, Báo Giá & Bài Toán Lợi Nhuận

ĐẦU TƯ TRẠM SẠC XE ĐIỆN CHO DOANH NGHIỆP:
GIẢI PHÁP – CHI PHÍ & BÀI TOÁN LỢI NHUẬN 2025

Tác giả: Ban Cố Vấn Kỹ Thuật KTH Electric (Chuyên gia hạ tầng điện công nghiệp)

Đầu tư trạm sạc xe điện tại tòa nhà văn phòng cao cấp ở TP.HCM với các dòng xe điện hiện đại đang sạc vào buổi tối. — *Đầu tư trạm sạc không chỉ là tiện ích mà là “vũ khí” cạnh tranh giúp nâng tầm vị thế bất động sản doanh nghiệp trong năm 2025.*

Mục lục

BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG – KHI “TIỆN ÍCH” TRỞ THÀNH “VŨ KHÍ” CẠNH TRANH

💡
Tóm tắt cốt lõi: Thị trường xe điện Việt Nam đang bùng nổ mạnh mẽ. Việc đầu tư trạm sạc không chỉ là xu hướng mà là yêu cầu cấp thiết để doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu (biên lợi nhuận 15-30%), giữ chân khách hàng (tăng thời gian lưu lại 30-60 phút) và tối ưu hóa hạ tầng điện sẵn có.

Thị trường xe điện (EV) tại Việt Nam đang bùng nổ với tốc độ phi mã. Đối với các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại (Mall), khách sạn, Resort hay các nhà máy sản xuất, việc lắp đặt trạm sạc không còn là một lựa chọn “xa xỉ” mà đã trở thành nhu cầu thiết yếu.

Mô hình sạc điểm đến (Destination Charging) sử dụng trụ sạc AC 22kW tại khu nghỉ dưỡng resort ven biển. — *Mô hình sạc AC “Điểm đến” với chi phí đầu tư thấp, phù hợp để giữ chân khách hàng lưu trú lâu tại khách sạn và resort.*

Tại sao? Vì khách hàng và đối tác của bạn đã chuyển sang đi xe điện. Nếu cơ sở của bạn không có trạm sạc, họ sẽ chọn đối thủ của bạn.

4 Lợi ích sát sườn khi doanh nghiệp đầu tư trạm sạc ngay hôm nay

💰

Tăng trưởng doanh thu trực tiếp

Thu phí dịch vụ sạc với biên lợi nhuận ước tính từ 15% – 30% tùy mô hình kinh doanh.

⚓

Hiệu ứng “Mỏ neo” (Foot Traffic)

Một lần sạc mất 30-60 phút. Đây là “thời gian vàng” để khách chi tiêu thêm cho dịch vụ khác (Cà phê, mua sắm) tại cơ sở của bạn.

🌱

Nâng tầm thương hiệu (ESG)

Thể hiện cam kết phát triển bền vững, thu hút nguồn vốn đầu tư xanh và tệp khách hàng cao cấp.

Chuyên viên tư vấn & Báo giá

Ms. Khuyên Bùi

⚡ Phản hồi ngay

Chat tư vấn qua Zalo Official

⚡

Tối ưu hạ tầng điện

Tận dụng hệ thống điện nhà máy hoặc tòa nhà sẵn có để sinh lời tối đa.

03 MÔ HÌNH ĐẦU TƯ TRẠM SẠC PHỔ BIẾN (KÈM BÁO GIÁ THỰC TẾ)

📊
Tổng quan chi phí: Doanh nghiệp có 3 lựa chọn chính: (1) Sạc AC Điểm đến (30-50 triệu/trụ), (2) Trạm sạc nhanh DC (350 triệu – 1.5 tỷ/trụ), và (3) Hệ thống Green Charging kết hợp Solar (Từ 250 triệu đến trên 1 tỷ đồng).

Dựa trên kinh nghiệm thi công hạ tầng điện công nghiệp 20 năm, KTH Electric khuyến nghị 3 mô hình đầu tư chuẩn kỹ thuật sau, đã được chúng tôi điều chỉnh giá thành sát với thực tế thi công 2025 (tránh trường hợp “báo rẻ làm đắt”):

MÔ HÌNH 1: DESTINATION CHARGING (SẠC ĐIỂM ĐẾN)

✔ Phù hợp: Khách sạn, Resort, Văn phòng, Chung cư, Sân Golf.
✔ Đặc điểm: Khách hàng đỗ xe lâu (từ 2 giờ đến qua đêm).
✔ Giải pháp: Lắp đặt các trụ sạc AC 7.4kW – 22kW.
✔ Ưu điểm: Chi phí đầu tư thấp, không gây áp lực lớn lên trạm biến áp hiện hữu, dễ lắp đặt.

Suất đầu tư trọn gói: 30 – 50 triệu VNĐ/trụ
(Bao gồm thiết bị Wallbox Âu/Mỹ, tủ điện, dây dẫn, thi công)

MÔ HÌNH 2: FAST CHARGING HUB (TRẠM SẠC NHANH)

Trạm sạc nhanh DC công suất lớn (Fast Charging Hub) tại bãi đỗ xe trung tâm thương mại đông đúc người sử dụng. — *Các trạm sạc nhanh DC là thỏi nam châm thu hút “foot traffic” (lưu lượng khách hàng) hiệu quả cho các trung tâm thương mại và trạm dừng nghỉ.*

✔ Phù hợp: Trạm dừng nghỉ, Cây xăng, Bãi xe thương mại, Trung tâm thương mại lớn.
✔ Đặc điểm: Khách hàng cần sạc nhanh để đi tiếp (30 – 60 phút).
✔ Giải pháp: Lắp đặt trụ sạc DC Fast Charge công suất lớn (60kW, 120kW, 180kW).
✔ Yêu cầu kỹ thuật: Bắt buộc phải khảo sát kỹ công suất chịu tải của dây dẫn và trạm biến áp.

Trụ DC 30kW – 60kW: 350 – 600 triệu VNĐ/trụ

Trụ DC 120kW – 180kW (Siêu nhanh): 900 triệu – 1.5 tỷ VNĐ/trụ

MÔ HÌNH 3: GREEN CHARGING (SOLAR + BESS + EV CHARGER)

Hệ thống Green Charging kết hợp mái che năng lượng mặt trời (Solar carport) và trạm sạc xe điện tại nhà máy xanh. — Mô hình kết hợp điện mặt trời và trạm sạc giúp doanh nghiệp sản xuất tối ưu hóa chi phí năng lượng và đạt các chứng chỉ xanh (ESG).

✔ Phù hợp: Nhà máy xanh, Khu công nghiệp, Doanh nghiệp muốn tự chủ năng lượng.
✔ Đặc điểm: Kết hợp điện năng lượng mặt trời, hệ thống lưu trữ pin (BESS) và trạm sạc.
✔ Lợi ích: Giảm chi phí tiền điện giờ cao điểm, sạc được khi mất điện lưới, hình ảnh thương hiệu tuyệt đối.

Hệ thống nhỏ (AC + Solar 10kWp): 250 – 400 triệu VNĐ

Hệ thống lớn (DC + Solar lớn + BESS): Từ 1 tỷ VNĐ trở lên

(Lưu ý: Các báo giá trên mạng ghi 200 triệu cho hệ thống Solar kết hợp sạc DC là không khả thi về mặt kỹ thuật)

YẾU TỐ KỸ THUẬT SỐNG CÒN – GÓC NHÌN CỦA NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN

⚠️
Cảnh báo chuyên gia: 3 “tử huyệt” khiến dự án trạm sạc thất bại hoặc đội vốn: (1) Quá tải Trạm biến áp (cần nâng cấp hoặc dùng Load Balancing), (2) Vi phạm PCCC (thiếu tiếp địa < 4 Ohm, thiếu thiết bị chống rò), và (3) Thất thoát doanh thu do thiếu phần mềm quản lý chuẩn OCPP.

Khác với lắp tại nhà, trạm sạc doanh nghiệp là một dự án hạ tầng điện phức tạp. Dưới đây là 3 “tử huyệt” mà chủ đầu tư thường bỏ qua dẫn đến đội vốn hoặc cháy nổ:

Chuyên gia KTH Electric đang kiểm tra tủ điện, hệ thống chống quá tải và PCCC cho trạm biến áp cấp nguồn trạm sạc. — Đảm bảo an toàn kỹ thuật điện, tính toán tải trạm biến áp và tuân thủ PCCC là những yếu tố sống còn mà chủ đầu tư không thể bỏ qua.

1. Bài Toán Công Suất Trạm Biến Áp

Một trụ sạc DC 60kW tiêu thụ điện ngang với một xưởng sản xuất nhỏ. Nếu lắp 5 trụ DC 60kW, bạn cần thêm 300kW công suất.

❌ Rủi ro:

Nếu trạm biến áp không đủ tải, bạn buộc phải nâng cấp hoặc lắp mới trạm biến áp 3 pha. Chi phí có thể lên tới hàng tỷ đồng.

✅ Giải pháp KTH Electric:

Khảo sát hiện trạng, tính toán phụ tải và tư vấn giải pháp Load Balancing (Cân bằng tải động) để hạn chế tối đa việc nâng cấp trạm tốn kém.

2. An Toàn Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC)

Tuân thủ nghiêm ngặt Nghị định 136/2020/NĐ-CP khi lắp đặt tại tầng hầm hoặc bãi xe.

✅ Yêu cầu bắt buộc:

Aptomat chống dòng rò (RCD Type B).
Hệ thống tiếp địa an toàn (< 4 Ohm).
Nút ngắt khẩn cấp (Emergency Stop).
Trang bị bình chữa cháy chuyên dụng cho pin Lithium.

3. Hệ Thống Quản Lý & Thanh Toán

Doanh nghiệp đầu tư để sinh lời, nên không thể để khách “sạc chùa”.

✅ Giải pháp phần mềm:

Sử dụng hệ thống chuẩn OCPP 1.6/2.0 quản lý tập trung. Cho phép khách quét QR Code thanh toán, giám sát doanh thu Real-time, cài đặt giá sạc linh hoạt theo giờ cao điểm/thấp điểm.

PHẦN 4: BẢNG SO SÁNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ (ROI ESTIMATION)

Tiêu chí	Trạm AC (Văn phòng/Hotel)	Trạm DC (Kinh doanh dịch vụ)	Solar EV (Nhà máy xanh)
Vốn đầu tư (CAPEX)	Thấp (30-50tr/trụ)	Cao (400tr – 1 tỷ/trụ)	Rất cao (> 1 tỷ)
Chi phí vận hành	Thấp	Trung bình (Bảo trì cao)	Thấp (Dùng điện mặt trời)
Doanh thu sạc	Thấp (Tăng tiện ích)	Cao (Thu phí sạc nhanh)	TB + Tiết kiệm điện
Thời gian hoàn vốn	1.5 – 2 năm	3 – 4 năm	5 – 6 năm
Độ phức tạp thi công	Dễ	Khó (Cần trạm biến áp riêng)	Rất khó (Tích hợp Solar)

PHẦN 5: CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ) CHO CHỦ ĐẦU TƯ

Q1: Thủ tục pháp lý để kinh doanh trạm sạc gồm những gì?

A: Bạn cần đăng ký kinh doanh có mã ngành liên quan đến “Dịch vụ sạc xe điện” hoặc “Kinh doanh điện năng” (tùy quy mô). Quan trọng nhất là xin đấu nối với Điện Lực (EVN) nếu công suất lớn và nghiệm thu PCCC. KTH Electric hỗ trợ trọn gói thủ tục này.

Q2: Tôi có thể tận dụng trạm biến áp cũ của nhà máy không?

A: Hoàn toàn được, nếu công suất dư thừa (Load factor) của trạm còn đủ. Chúng tôi sẽ dùng thiết bị chuyên dụng để đo tải và đánh giá trước khi lắp đặt.

Q3: Hệ thống có tính tiền tự động được không?

A: Có. Các trụ sạc do KTH Electric cung cấp (Star Charge, Autel, ABB) đều hỗ trợ giao thức OCPP, tích hợp được với các App thanh toán (Momo, VNPay) hoặc App quản lý nội bộ của doanh nghiệp.

KẾT LUẬN & LIÊN HỆ TƯ VẤN

Đầu tư trạm sạc xe điện là một nước cờ chiến lược, mang lại lợi ích kép về Tài chính và Thương hiệu. Tuy nhiên, đây là bài toán hạ tầng điện công suất lớn, rủi ro cao nếu chọn sai giải pháp hoặc nhà thầu thiếu năng lực.

Đừng để dự án tiền tỷ của bạn gặp rủi ro về quá tải hay pháp lý. Hãy chọn đối tác có chuyên môn sâu về thi công trạm biến áp và hạ tầng điện công nghiệp.