Lắp Đặt Hệ Thống PCCC Trọn Gói: Quy Trình Chuẩn TCVN, Thẩm Duyệt & Báo Giá 2025
Đừng Để Rủi Ro Pháp Lý “Thiêu Rụi” Doanh Nghiệp Của Bạn
Năm 2025, quy định PCCC đã thắt chặt hơn bao giờ hết. Một sơ suất nhỏ trong thẩm duyệt có thể dẫn đến việc đình chỉ hoạt động vĩnh viễn. Bạn cần một giải pháp an toàn, đúng luật và tối ưu chi phí ngay từ đầu.
KTH Electric với 20 năm kinh nghiệm thực chiến, chúng tôi cung cấp giải pháp “Chìa khóa trao tay”: Từ tư vấn, thiết kế, thẩm duyệt đến thi công và nghiệm thu. Chúng tôi không chỉ lắp đặt thiết bị, chúng tôi bảo vệ sinh mạng doanh nghiệp của bạn.
Đạt nghiệm thu PCCC
Đúng tiến độ cam kết
Không phát sinh vô lý
Có mặt trong 2 giờ
Nhận Báo Giá & Khảo Sát Miễn Phí
Điền thông tin hoặc gọi ngay để được Kỹ sư trưởng tư vấn trực tiếp.
*Cam kết bảo mật thông tin 100%. Phản hồi trong vòng 15 phút.
DỊCH VỤ PCCC TRỌN GÓI
🔥 Hệ Thống Báo Cháy
Thi công hệ thống báo cháy thường (Zone) và địa chỉ (Addressable). Phát hiện khói sớm, chính xác vị trí.
💧 Hệ Thống Chữa Cháy
Lắp đặt hệ thống Sprinkler, Vách tường, Màng ngăn cháy Drencher. Đảm bảo áp lực nước tiêu chuẩn.
⚖️ Thẩm Duyệt & Pháp Lý
Lo trọn gói thủ tục hồ sơ, xin giấy phép thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC với cơ quan Công an.
🛠 Bảo Trì Hệ Thống
Dịch vụ đo điện trở, test bơm, vệ sinh đầu báo định kỳ. Đảm bảo hệ thống luôn sẵn sàng.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại các trung tâm kinh tế lớn như TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, các quy định pháp luật về an toàn cháy nổ đang được thắt chặt chưa từng có. Việc lắp đặt hệ thống PCCC (Phòng Cháy Chữa Cháy) giờ đây không còn là sự lựa chọn “có thì tốt”, mà là lá chắn sinh tử, là điều kiện tiên quyết để một doanh nghiệp, nhà xưởng hay tòa nhà được phép hoạt động hợp pháp.
Bạn đang tìm kiếm một giải pháp PCCC toàn diện? Bạn lo lắng về thủ tục thẩm duyệt thiết kế PCCC phức tạp hay sợ hãi trước những đợt thanh tra đột xuất của cơ quan chức năng? Bạn băn khoăn về chi phí đầu tư và cần tìm một nhà thầu am hiểu địa phương?
Bài viết này chính là cẩm nang chi tiết nhất, đúc kết từ hơn 20 năm kinh nghiệm thực chiến của tôi trong ngành thi công điện MEP (M&E), giúp bạn nắm vững từ quy trình pháp lý, tiêu chuẩn kỹ thuật TCVN cho đến chi phí đầu tư thực tế.
PHẦN 1: THÁCH THỨC & BỐI CẢNH (CHALLENGE) – VÌ SAO BẠN KHÔNG THỂ LƠ LÀ?
💡 Tóm tắt nhanh:
Việc lắp đặt PCCC hiện nay chịu sự quản lý gắt gao của Nghị định 136 và QCVN 06. Vi phạm có thể dẫn đến phạt tiền hàng trăm triệu đồng và đình chỉ hoạt động vĩnh viễn. Đầu tư PCCC là bảo hiểm cho sự tồn vong của doanh nghiệp.
1. Bối cảnh pháp lý: “Vòng kim cô” của Nghị định 136 và QCVN 06
📌 Điểm cốt lõi: Nghị định 136/2020/NĐ-CP yêu cầu 100% cơ sở thuộc diện quản lý phải có Giấy chứng nhận thẩm duyệt và Văn bản nghiệm thu PCCC trước khi hoạt động.
Nếu như trước đây, việc trang bị dăm ba bình cứu hỏa xách tay chỉ mang tính chất đối phó để qua mặt các đoàn kiểm tra, thì nay, “cuộc chơi” đã hoàn toàn thay đổi. Với tư cách là người làm nghề lâu năm, chứng kiến sự thay đổi của luật pháp, tôi khẳng định rằng công tác quản lý nhà nước về PCCC đang ở mức cao nhất trong lịch sử, đặc biệt là từ khi Nghị định 136/2020/NĐ-CP và Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD có hiệu lực.
Rủi ro pháp lý bạn phải đối mặt là gì?
Cơ quan chức năng, cụ thể là Cục Cảnh sát PCCC và CNCH (C07) và Công an các địa phương (đặc biệt tại TPHCM), đang thực hiện rà soát cực kỳ gắt gao. Không chỉ các tòa nhà chọc trời, mà ngay cả các cơ sở quy mô vừa và nhỏ cũng nằm trong “tầm ngắm”:
- ✅ Lắp đặt điện nhà xưởng, kho hàng hóa trong và ngoài khu công nghiệp.
- ✅ Cơ sở kinh doanh dịch vụ giải trí: Quán Karaoke, vũ trường, quán Bar.
- ✅ Dịch vụ lưu trú: Nhà nghỉ, khách sạn, căn hộ dịch vụ (Apartment).
- ✅ Văn phòng làm việc, nhà ở kết hợp kinh doanh (Shophouse).
Tất cả đều thuộc diện quản lý chặt chẽ. Nếu cơ sở của bạn không có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế hoặc nghiêm trọng hơn là đưa vào hoạt động khi chưa có Văn bản nghiệm thu PCCC, bạn sẽ đối mặt với:
- Các mức phạt hành chính lên đến hàng trăm triệu đồng.
- Bị cưỡng chế tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động vĩnh viễn cho đến khi khắc phục xong (mà việc khắc phục khi đã xây xong rồi thường tốn kém gấp bội).
❝
Góc nhìn chuyên gia: “Đừng đợi đến khi nhận biên bản phạt hay lệnh đóng cửa mới lo đi tìm đơn vị lắp đặt. Chi phí để ‘chữa cháy’ cho các sai phạm pháp lý thường cao gấp 3 lần chi phí đầu tư bài bản ngay từ đầu, chưa kể thiệt hại do việc kinh doanh bị ngưng trệ.”
2. Rủi ro thực tế: “Giờ vàng” và bài toán kinh tế
🔑 Chìa khóa: “Giờ vàng” (Golden Time) là dưới 5 phút đầu tiên. Hệ thống PCCC tự động giúp tận dụng khoảng thời gian này để giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản xuống mức thấp nhất.
Trong kỹ thuật cứu hỏa chuyên nghiệp, chúng tôi luôn ám ảnh bởi khái niệm “Giờ vàng” (Golden Time). Đó là khoảng thời gian cực ngắn (thường dưới 5 phút) ngay khi đám cháy mới khởi phát.
🛡 NẾU CÓ HỆ THỐNG:
- Hệ thống báo cháy tự động (Fire Alarm): Phát hiện khói và cảnh báo ngay lập tức.
- Hệ thống Sprinkler: Tự động kích hoạt dập tắt lửa khi nhiệt độ > 68°C.
- Đèn Exit/Sự cố: Soi đường thoát nạn an toàn.
⚠️ NẾU KHÔNG CÓ HỆ THỐNG:
- Thiệt hại tài sản: Nhà xưởng, máy móc triệu đô bị thiêu rụi.
- Gián đoạn kinh doanh: Mất khả năng sản xuất, mất khách hàng.
- Trách nhiệm hình sự: Vướng vòng lao lý nếu có thiệt hại về người.
Do đó, việc đầu tư lắp đặt hệ thống PCCC chuẩn chỉ không phải là chi phí (Cost), mà là một khoản đầu tư bảo hiểm (Investment) cho sự tồn vong và phát triển bền vững của doanh nghiệp.
PHẦN 2: GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CHUYÊN SÂU (CONCEPT) – HIỂU ĐÚNG ĐỂ ĐẦU TƯ ĐÚNG
💡 Tóm tắt nhanh:
Hệ thống PCCC bao gồm: Báo cháy (Zone hoặc Địa chỉ) và Chữa cháy (Nước hoặc Khí). Việc lựa chọn công nghệ phụ thuộc vào loại hình công trình và tuân thủ các tiêu chuẩn TCVN hiện hành.
Là một đơn vị cơ điện (M&E) chuyên nghiệp, KTH Electric không chỉ lắp đặt thiết bị, chúng tôi cung cấp giải pháp kỹ thuật (Engineering Solutions) tối ưu hóa theo từng loại hình công trình và ngân sách. Dưới đây là phân tích chi tiết các hệ thống phổ biến nhất.
1. Hệ thống báo cháy tự động (Fire Alarm System)
📡 Chức năng: Là “hệ thần kinh” giúp phát hiện sớm khói, nhiệt, lửa. Có 2 loại chính: Hệ thường (Zone) cho công trình nhỏ và Hệ địa chỉ (Addressable) cho công trình lớn.
Đây là “hệ thần kinh” của cả tòa nhà. Hệ thống này có nhiệm vụ phát hiện các dấu hiệu sơ khởi của sự cháy (khói, nhiệt, lửa) và phát tín hiệu cảnh báo.
A. Hệ thống báo cháy thường (Zone)
Nguyên lý: Quản lý theo khu vực. Khi cháy, tủ điện chỉ báo đèn ở Zone, không biết chính xác phòng nào.
Ưu điểm: Chi phí thấp, dễ vận hành.
Ứng dụng: Nhà phố, văn phòng nhỏ, kho < 1000m2.
B. Hệ thống báo cháy địa chỉ
Nguyên lý: Mỗi thiết bị có 1 IP. Tủ trung tâm báo chính xác: “Cháy tại đầu báo số 05, Phòng Server, Tầng 3”.
Công nghệ: Kết nối BMS, chống nhiễu cao.
Thực thể kỹ thuật: Đầu báo khói, nhiệt, Nút ấn (Xem: Phân biệt đầu báo khói và nhiệt).
Thương hiệu: Hochiki, GST, Notifier, Siemens.
2. Hệ thống chữa cháy (Fire Fighting System)
💧 Phân loại: Chữa cháy bằng Nước (Vách tường, Sprinkler) cho đám cháy thông thường. Chữa cháy bằng Khí (FM-200, Nito) cho thiết bị điện tử, server.
Nếu báo cháy là “phát hiện”, thì hệ thống chữa cháy là “hành động”. Tùy vào vật liệu cháy (chất rắn, lỏng, khí hay thiết bị điện), chúng ta sẽ có các phương pháp thi công khác nhau.
A. Hệ thống chữa cháy nước (Water Based)
Đây là hệ thống phổ biến nhất, chiếm khoảng 80% thị phần do hiệu quả cao và chi phí chất chữa cháy (nước) rẻ.
- ● Hệ thống chữa cháy vách tường: Gồm Tủ, Cuộn vòi (D50/D65), Lăng phun. Bán tự động, cần người thao tác.
- ● Hệ thống Sprinkler tự động: Đầu phun sẽ vỡ bầu thủy ngân ở 68°C để xả nước.
- ● Màng ngăn cháy Drencher: Tạo bức tường nước ngăn lửa lan.
- ● Họng tiếp nước & Trụ cứu hỏa: Thiết bị quan trọng để xe cứu hỏa tiếp nước vào tòa nhà.
- ● Cụm bơm chữa cháy: Gồm Bơm chính (Điện/Diesel), Bơm bù áp (Jockey), Bình tích áp. (Tìm hiểu: Motor là gì).
B. Hệ thống chữa cháy khí (Gas Suppression System)
Nước là “kẻ thù” của thiết bị điện tử. Vì vậy, tại các khu vực như Phòng Server, kho lưu trữ, kho tiền, chúng tôi bắt buộc tư vấn lắp đặt hệ thống khí:
- ● Hệ thống FM-200 / Novec 1230: An toàn cho người, không dẫn điện, giá cao.
- ● Hệ thống Nitơ (N2) / CO2: Giá rẻ hơn, nhưng CO2 gây ngạt, cần quy trình cảnh báo nghiêm ngặt.
3. Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố & Chỉ dẫn thoát nạn
Một hạng mục nhỏ nhưng bắt buộc phải có để được nghiệm thu.
- Đèn Exit (Lối thoát): Luôn sáng để chỉ dẫn hướng chạy ra cầu thang bộ.
- Đèn sự cố (Emergency Light): Tự động bật sáng khi mất điện, soi đường thoát nạn. (Tham khảo: Thi công chiếu sáng hạ thế).
4. Tiêu chuẩn kỹ thuật & Căn cứ pháp lý (Authority)
📜 Pháp lý: Hệ thống phải tuân thủ nghiêm ngặt 4 tiêu chuẩn chính: TCVN 3890 (Trang bị), TCVN 7336 (Sprinkler), TCVN 5738 (Báo cháy) và QCVN 06 (An toàn cháy cho nhà và công trình).
Tại KTH Electric, mọi bản vẽ thiết kế và quy trình thi công đều phải chiếu theo các tiêu chuẩn (Entities) sau:
- ➤ TCVN 3890:2023: Tiêu chuẩn về trang bị phương tiện PCCC (Văn bản gốc rễ).
- ➤ TCVN 7336:2021: Tiêu chuẩn kỹ thuật cho hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler.
- ➤ TCVN 5738:2021: Yêu cầu kỹ thuật cho hệ thống báo cháy tự động.
- ➤ QCVN 06:2022/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình (Cửa ải khó nhất).
💡 LƯU Ý ĐẶC BIỆT CHO TỪNG LOẠI HÌNH CÔNG TRÌNH
🎤 Karaoke, Bar, Vũ trường
Thách thức: Vật liệu cách âm dễ cháy, không gian kín.
Giải pháp KTH: Bắt buộc dùng vật liệu chống cháy lan, hệ thống Sprinkler phản ứng nhanh, mặt nạ phòng độc tại từng phòng.
🏭 Nhà xưởng, Kho hàng
Thách thức: Diện tích lớn, hàng hóa xếp cao, nguy cơ cháy lan.
Giải pháp KTH: Hệ thống vách ngăn cháy, màn nước Drencher, bể nước chữa cháy khối lượng lớn (đảm bảo chữa cháy trong 3 giờ).
🏢 Chung cư, Văn phòng
Thách thức: Mật độ người đông, thoát nạn khó khăn.
Giải pháp KTH: Hệ thống tăng áp cầu thang bộ (chống khói xâm nhập), hút khói hành lang, hệ thống báo cháy địa chỉ chính xác từng căn hộ.
PHẦN 3: QUY TRÌNH 7 BƯỚC “CHÌA KHÓA TRAO TAY” TỪ THIẾT KẾ ĐẾN NGHIỆM THU
💡 Tóm tắt nhanh:
Quy trình 7 bước bao gồm: (1) Khảo sát -> (2) Thiết kế & Thẩm duyệt -> (3) Thi công -> (4) Thử kín -> (5) Chạy thử liên động -> (6) Nghiệm thu với Công an -> (7) Bảo trì. Bước thẩm duyệt và nghiệm thu là quan trọng nhất về mặt pháp lý.
Nhiều chủ đầu tư sai lầm khi nghĩ rằng chỉ cần mua thiết bị về gắn là xong. Thực tế, thi công PCCC là một quy trình pháp lý – kỹ thuật khép kín. Bất kỳ sai sót nào ở khâu thiết kế hay lắp đặt đều sẽ khiến bạn “trượt” ngay tại cửa nghiệm thu với cơ quan công an.
Tại KTH Electric, chúng tôi áp dụng quy trình chuẩn 7 bước đã được tối ưu hóa qua hàng trăm dự án tại TPHCM và các tỉnh lân cận:
Khảo sát thực địa & Phân loại rủi ro
Đo đạc diện tích, xác định hạng mục nguy hiểm cháy nổ (A, B, C…) để lên phương án tuyến ống và trạm bơm phù hợp.
Thiết kế & Thẩm duyệt PCCC (Critical Phase)
Lập hồ sơ, giải trình với Cục/Phòng Cảnh sát PCCC. Lưu ý: Chỉ khi có Giấy chứng nhận thẩm duyệt mới được thi công.
Thi công lắp đặt tại công trường
Gia công ống (hàn bích/nối rãnh), đi dây tín hiệu chống nhiễu (sử dụng dây cáp điện chuẩn), lắp đặt cụm bơm, tủ trung tâm, trụ cứu hỏa. Tuân thủ nghiêm ngặt biện pháp thi công.
Vệ sinh đường ống & Thử kín (Pressure Test)
Súc rửa đường ống, nén áp suất lên 1.5 lần áp làm việc trong 24h. Xem thêm về dịch vụ thử nghiệm điện và áp lực.
Chạy thử liên động (Matrix Cause & Effect)
Test kịch bản: Cháy -> Chuông reo -> Thang máy về tầng 1 -> Quạt tăng áp chạy -> Cắt điện sinh hoạt (Aptomat Shunt trip) -> Đèn sự cố bật.
Nghiệm thu PCCC với Cơ quan chức năng
Chuẩn bị Hồ sơ hoàn công, mời Công an kiểm tra thực tế. Nhận Văn bản nghiệm thu – “tấm kim bài miễn tử” để hoạt động.
📂 BỘ HỒ SƠ BÀN GIAO “CHÌA KHÓA TRAO TAY” GỒM NHỮNG GÌ?
Tại KTH Electric, chúng tôi không chỉ bàn giao công trình, chúng tôi bàn giao sự an tâm pháp lý. Sau khi nghiệm thu, quý khách sẽ nhận được:
- ✔ Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế (Bản gốc).
- ✔ Văn bản chấp thuận nghiệm thu PCCC từ Cơ quan Công an.
- ✔ Biên bản kiểm định phương tiện (Tem kiểm định thiết bị).
- ✔ Bản vẽ hoàn công (As-built Drawings) chi tiết từng đường dây, mối nối.
- ✔ Quy trình vận hành & Bảo trì hệ thống chi tiết.
Bảo hành & Bảo trì hệ thống
Sẵn sàng chiến đấu (Ready to fight) với dịch vụ bảo trì hệ thống điện và PCCC định kỳ 6 tháng/lần.
PHẦN 4: BÁO GIÁ & CHUYỂN ĐỔI (CONVERSION) – ĐẦU TƯ BAO NHIÊU LÀ ĐỦ?
💡 Tóm tắt nhanh:
Chi phí gồm: Thiết bị (60-70%), Vật tư phụ (15-20%), Nhân công (10-15%) và Pháp lý. Báo giá tham khảo: Hệ báo cháy Zone từ 450k/điểm, Sprinkler từ 150k/m2.
1. Cấu thành chi phí thi công PCCC
Chủ đầu tư cần hiểu rõ tiền của mình đang chi vào đâu. Một bảng báo giá minh bạch của KTH Electric sẽ bao gồm:
- 🛠 Chi phí thiết bị (60-70%): Cao cấp (Notifier), Phổ thông (Hochiki), Tiết kiệm (GST).
- 🔩 Chi phí vật tư phụ (15-20%): Ống thép, van, dây điện Cadivi, giá đỡ.
- 👷 Chi phí nhân công (10-15%): Kỹ sư giám sát và công nhân lành nghề.
- ⚖ Chi phí pháp lý: Thẩm duyệt, Kiểm định, Nghiệm thu.
📊 So sánh các dòng thiết bị PCCC phổ biến (Lời khuyên chuyên gia)
| Phân khúc | Thương hiệu | Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|---|---|
| Cao cấp (G7/EU) | Notifier, Siemens, Tyco | Độ bền >15 năm, cực ít báo giả, công nghệ 4.0. | Giá rất cao, thời gian đặt hàng lâu. |
| Tầm trung (Á Châu) | Hochiki, Nittan, Horing | Phổ biến nhất VN, dễ thay thế, giá hợp lý. | Công nghệ ở mức cơ bản. |
| Tiết kiệm | GST, Formosa, YunYang | Chi phí đầu tư thấp, hàng có sẵn. | Độ bền thấp hơn, cần bảo trì thường xuyên. |
2. Bảng giá tham khảo thi công PCCC (Cập nhật 2025)
Lưu ý: Bảng giá dưới đây mang tính chất ước tính cho khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Giá thực tế phụ thuộc vào mặt bằng và yêu cầu cụ thể.
| Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá ước tính (VNĐ) |
|---|---|---|
| Hệ thống báo cháy thường (Zone) | Điểm (Node) | 450.000 – 650.000 |
| Hệ thống báo cháy địa chỉ | Điểm (Node) | 850.000 – 1.200.000 |
| Hệ thống chữa cháy vách tường | m2 sàn | 120.000 – 180.000 |
| Hệ thống Sprinkler tự động | m2 sàn | 150.000 – 250.000 |
| Hệ thống Đèn Exit & Đèn sự cố | Bộ | 150.000 – 350.000 |
| Lắp đặt Trụ cứu hỏa & Họng tiếp nước | Bộ | Báo giá theo thực tế |
| Nhân công lắp đặt | m2 sàn | 80.000 – 120.000 |
| Tư vấn & Thẩm duyệt thiết kế | Gói | Miễn phí khi thi công trọn gói |
⚠️ LƯU Ý VỀ CÁC KHOẢN “CHI PHÍ PHÁP LÝ” (Thường bị bỏ qua)
Ngoài chi phí vật tư và nhân công, Chủ đầu tư cần chuẩn bị ngân sách cho các khoản lệ phí nộp cho nhà nước và đơn vị kiểm định độc lập:
- Phí thẩm định thiết kế PCCC: Tính theo % tổng mức đầu tư dự án (Theo biểu phí Bộ Tài Chính).
- Chi phí kiểm định thiết bị: Dán tem kiểm định cho từng đầu báo, cuộn vòi, bình chữa cháy…
- Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: Phải mua trước khi đưa công trình vào hoạt động.
👉 KTH Electric luôn liệt kê rõ ràng các khoản này trong Bảng Dự Toán chi tiết để Quý khách không bị phát sinh ngoài ý muốn.
3. Tại sao hơn 500+ khách hàng chọn KTH Electric?
Giữa “ma trận” nhà thầu cơ điện, KTH Electric tự tin khẳng định vị thế nhờ 3 yếu tố cốt lõi (USP):
- Cam kết RA ĐƯỢC VĂN BẢN NGHIỆM THU: Đây là cam kết sống còn. Chúng tôi không chỉ thi công, chúng tôi giải quyết vấn đề pháp lý. Nếu không nghiệm thu được do lỗi kỹ thuật của nhà thầu, chúng tôi hoàn tiền 100% và chịu mọi chi phí khắc phục.
- Thiết bị chính hãng – Tem kiểm định đầy đủ: Tuyệt đối không dùng hàng trôi nổi, hàng nhái. Mọi thiết bị (từ thiết bị báo cháy đến bơm) đưa vào công trình đều có CO/CQ và Tem kiểm định phương tiện PCCC của Cục Cảnh sát PCCC.
- Kinh nghiệm 20 năm thực chiến & Am hiểu địa phương: Chúng tôi nắm rõ quy trình làm việc, các yêu cầu đặc thù của cơ quan PCCC tại TP.HCM, Bình Dương, Long An… giúp hồ sơ được thông qua nhanh chóng.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQs)
Q1: Nhà ở kết hợp kinh doanh (nhà phố) có bắt buộc lắp hệ thống PCCC không?
A: CÓ. Theo quy định mới, phải trang bị tối thiểu bình chữa cháy, đèn Exit và hệ thống báo cháy (cục bộ hoặc tự động tùy diện tích). Đừng chủ quan, vì công an khu vực sẽ kiểm tra thường xuyên. (Xem thêm: Quy định bao nhiêu m2 1 bình chữa cháy).
Q2: Thời gian làm thủ tục thẩm duyệt thiết kế mất bao lâu?
A: Luật quy định 10-15 ngày, nhưng thực tế bao gồm cả thời gian khảo sát, vẽ, chỉnh sửa hồ sơ thường kéo dài 20-30 ngày. Cần làm ngay khi có thiết kế kiến trúc.
Q3: Tôi có hệ thống báo cháy cũ, giờ muốn nâng cấp thì có tận dụng được gì không?
A: Có thể tận dụng ống luồn dây và dây tín hiệu (nếu đo điện trở cách điện còn đạt chuẩn). Tuy nhiên, đầu báo khói và tủ trung tâm cũ (thường tuổi thọ 5-10 năm) nên thay mới đồng bộ để đảm bảo độ nhạy.
Q4: Sự khác biệt giữa vòi chữa cháy D50 và D65 là gì?
A: D50: Nhỏ, nhẹ, dùng cho tủ trong nhà (người dân dễ thao tác). D65: Lớn, áp lực mạnh, dùng cho ngoài trời hoặc nhà xưởng rộng (chuyên nghiệp).
Q5: Họng tiếp nước chữa cháy có bắt buộc phải lắp không?
A: BẮT BUỘC đối với các công trình có trang bị hệ thống chữa cháy bằng nước. Đây là đầu mối để xe cứu hỏa tiếp nước vào tòa nhà khi bể nước ngầm cạn.
Q6: Chi phí bảo trì hệ thống PCCC hàng năm có cao không?
A: Không cao, thường chỉ chiếm khoảng 2-5% giá trị hệ thống/năm. (Tham khảo chi tiết: Bảo trì hệ thống điện nhà máy).
