Dự Án Thi Công Điện MEP Royal City

Khu tổ hợp Royal City là một trong những dự án biểu tượng của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô ngầm hóa khổng lồ và đa dạng công năng, việc thi công điện tòa nhà (M&E) tại đây đòi hỏi những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất về an toàn điện, quản lý năng lượng và phòng chống cháy nổ.

Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn đối tác cung cấp giải pháp và vật tư như Công Ty TNHH KTH Electric đóng vai trò then chốt để đảm bảo hệ thống ME vận hành ổn định suốt vòng đời dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN & QUY MÔ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, Royal City là quần thể đô thị phức hợp với kiến trúc sinh thái, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ, trung tâm thương mại ngầm lớn nhất Đông Nam Á, và các khu vui chơi giải trí.

Hệ thống điện tại đây không chỉ phục vụ sinh hoạt dân cư mà còn phải gánh tải cho hệ thống HVAC, Chillers công suất lớn. Do đó, hạ tầng lưới điện phải được thiết kế theo tiêu chuẩn của hệ thống điện 3 pha công nghiệp, đảm bảo độ ổn định 24/7.

THÁCH THỨC KỸ THUẬT & GIẢI PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT

📞

Hotline tư vấn 0968.27.11.99

Ms. Thanh Tâm

Chuyên Viên tư vấn & báo giá

⚡ Phản hồi trong 5 phút

Chat ngay qua Zalo Official

Mục lục

Toggle

Dựa trên phân tích hiện trạng, hệ thống điện tại Royal City được triển khai tập trung vào 3 hạng mục cốt lõi:

A. Hệ thống điện nặng (Power System) – Xương sống năng lượng

Đây là hạng mục quan trọng nhất, đảm bảo dòng điện được truyền tải an toàn từ trạm nguồn đến từng phụ tải.

• ✔Trạm biến áp & Tủ MSB: Việc lắp đặt trạm biến áp tại các tầng hầm kỹ thuật yêu cầu sử dụng máy biến áp khô (Cast Resin) để loại bỏ nguy cơ cháy nổ do dầu. Tại các tủ điện tổng MSB, các thanh cái Busbar phải được đấu nối và siết lực theo tiêu chuẩn torque, có đánh dấu sơn kiểm soát. Quá trình đấu nối tủ điện MSB đòi hỏi kỹ thuật viên tay nghề cao thực hiện.
• ✔Hệ thống trục đứng (Busway Riser): Thay vì dùng cáp động lực truyền thống, các tòa tháp R1-R6 sử dụng hệ thống thanh dẫn điện Busway chịu dòng tải lên tới 6300A.
  • Kỹ thuật thi công: Treo giá đỡ lò xo chống rung chấn, siết ốc đứt đầu tại các mối nối Joint block.
  • Lưu ý: Cần có quy trình bảo trì hệ thống Busway định kỳ để kiểm tra độ ẩm và bụi bẩn.

B. Hệ thống điện nhẹ (ELV) – Bộ não thông minh

Hệ thống điện nhẹ tại Royal City quản lý vận hành tòa nhà thông qua:

• ●Hệ thống BMS: Điều khiển bơm, quạt thông gió, chiller. Cáp tín hiệu phải đi tách biệt với cáp động lực tối thiểu 300mm để tránh nhiễu.
• ●Hệ thống an ninh & Báo cháy: Tích hợp đồng bộ với hệ thống báo cháy tự động, đảm bảo kích hoạt thông gió hút khói ngay lập tức khi có sự cố.

C. Tiêu chuẩn an toàn & Nghiệm thu (T&C)

Mọi hạng mục điện do KTH Electric tham gia tư vấn hoặc cung ứng đều tuân thủ tiêu chuẩn IEC 61439 và TCVN 7447:

Hạng mục kiểm tra	Yêu cầu kỹ thuật
Đo điện trở cách điện	Yêu cầu
Hệ thống tiếp địa	Thi công khoan giếng tiếp địa đảm bảo (động lực), (điện nhẹ).
Kiểm tra nhiệt độ	Sử dụng dịch vụ scan nhiệt tủ điện (Thermal Scan) phát hiện điểm nóng (hotspot).

VAI TRÒ CỦA KTH ELECTRIC TRONG CHUỖI CUNG ỨNG VÀ KỸ THUẬT

Để một dự án phức tạp như Royal City vận hành trơn tru, chất lượng vật tư đầu vào là yếu tố sống còn. Công Ty TNHH KTH Electric tự hào là đối tác cung cấp thiết bị và giải pháp kỹ thuật chuyên sâu:

Cung cấp thiết bị đóng cắt & bảo vệ

Chúng tôi phân phối các thiết bị chính hãng từ các thương hiệu hàng đầu như Schneider, ABB, LS:

• ✔Thiết bị đóng cắt: Cung cấp Máy cắt không khí ACB cho tủ tổng và các loại Aptomat (MCB, MCCB) cho tủ phân phối tầng.
• ✔Bảo vệ an toàn: Cung cấp hệ thống chống sét lan truyền và trực tiếp, bảo vệ tòa nhà trước mọi điều kiện thời tiết.

Giải pháp kỹ thuật & Hỗ trợ thi công

Không chỉ dừng lại ở thương mại, KTH Electric mang đến giá trị kỹ thuật thực chiến:

• ✔Thi công điện ngầm: Tư vấn và cung cấp giải pháp cho quy trình thi công cáp điện ngầm tại các tầng hầm, sử dụng cáp chống thấm và thang máng cáp chuyên dụng.
• ✔Dịch vụ bảo trì: Cung cấp gói dịch vụ bảo trì hệ thống điện chuyên nghiệp, bao gồm vệ sinh công nghiệp, siết lực và thí nghiệm định kỳ.
• ✔Tư vấn giám sát: Hỗ trợ chủ đầu tư trong công tác giám sát an toàn điện, đảm bảo không xảy ra tai nạn lao động trong quá trình thi công.

KẾT LUẬN

Thi công hệ thống điện tại các siêu dự án như Royal City là bài toán tổng hòa giữa công nghệ hiện đại (Busway, BMS) và sự tỉ mỉ trong lựa chọn vật tư. Sự đồng hành của KTH Electric giúp tối ưu hóa chi phí vận hành và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Quý khách hàng, nhà thầu cần tư vấn về bóc tách khối lượng điện nước, báo giá vật tư hoặc dịch vụ bảo trì, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi.