Mẫu Đơn Di Dời Cột Điện Trước Nhà: Hướng Dẫn Chi Tiết 2025

Một cột điện nằm “vô duyên” trước nhà không chỉ gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và cản trở các hoạt động xây dựng. Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu di dời, nhưng quy trình này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hồ sơ và pháp lý.

Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách viết đơn di dời cột điện, các thủ tục cần thiết, và các quy định pháp lý liên quan (cập nhật 2025) để đảm bảo quyền lợi của bạn.

Hotline Tư Vấn Khẩn Cấp 24/7:
+84968 27 11 99

(Hoặc Yêu Cầu Báo Giá Nhanh)

1. Khi Nào Bạn Được Quyền Yêu Cầu Di Dời Cột Điện?

Bạn được yêu cầu di dời cột điện nếu nó gây nguy hiểm (hư hỏng, có thể đổ), cản trở quyền lợi hợp pháp (nằm trong sổ đỏ, cản trở xây dựng), vi phạm pháp luật về xây dựng, hoặc bạn có thể thỏa thuận dân sự và chịu toàn bộ chi phí nếu chỉ vì lý do mỹ quan.

Không phải mọi yêu cầu đều được chấp thuận. Theo quy định, bạn có thể yêu cầu di dời nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

• Gây Nguy Hiểm Trực Tiếp: Cột điện bị hư hỏng, nghiêng, nứt hoặc quá cũ, có nguy cơ đổ gãy, đe dọa an toàn tính mạng và tài sản (theo Nghị định 14/2014/NĐ-CP).
• Cản Trở Quyền Lợi Hợp Pháp: Cột điện nằm trong khuôn viên đất đã có sổ đỏ, cản trở việc xây dựng, cải tạo nhà cửa hoặc sử dụng đất (Luật Điện Lực 2012, Nghị định 51/2020/NĐ-CP).
• Vi Phạm Pháp Luật Về Xây Dựng: Cột được dựng trái phép trên đất tư nhân mà không có thỏa thuận hoặc quyết định thu hồi/bồi thường từ trước.
• Thỏa Thuận Dân Sự: Cột nằm ngoài đất nhưng ảnh hưởng đến mỹ quan. Trong trường hợp này, bạn có thể đề xuất vị trí mới và phải chịu toàn bộ chi phí di dời.

Tương tự như việc di dời hạ tầng, nếu cây xanh trước nhà cũng cản trở bạn, bạn có thể tham khảo thủ tục xin giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây xanh để xử lý đồng bộ.

Khuyến nghị: Bước đầu tiên luôn là liên hệ với điện lực địa phương để yêu cầu khảo sát miễn phí. Họ sẽ đánh giá tình trạng thực tế và tư vấn điều kiện di dời.

Quy Trình & Thủ Tục Di Dời Cột Điện (4 Bước)

Quy trình gồm 4 bước: (1) Chuẩn bị hồ sơ (đơn, sổ đỏ, hình ảnh, bản vẽ), (2) Nộp hồ sơ (trực tiếp tại văn phòng, qua bưu điện, hoặc online), (3) Thẩm định (điện lực khảo sát thực địa 7-10 ngày), và (4) Thỏa thuận, ký hợp đồng di dời (tổng thời gian 30 ngày).

Quy trình yêu cầu di dời công trình điện được thực hiện theo 4 bước cơ bản:

Bước 1: Chuẩn bị Hồ sơ

Một bộ hồ sơ đầy đủ, rõ ràng là yếu tố quyết định 50% thành công. Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị di dời (xem mẫu chi tiết ở phần 3).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao công chứng) để chứng minh quyền lợi.
• Hình ảnh, video ghi lại hiện trạng cột điện, chứng minh rõ vị trí và lý do (ví dụ: cột nghiêng, nứt, nằm trong đất).
• Bản đồ/Bản vẽ mô tả vị trí hiện tại và vị trí đề xuất di dời (nếu có).
• Giấy ủy quyền (nếu nhờ người khác làm thủ tục).

Bước 2: Nộp Hồ sơ

Bạn có thể nộp hồ sơ qua 3 hình thức:

1. Trực tiếp: Tại văn phòng của công ty điện lực quản lý khu vực (ví dụ: Điện lực Quận Thủ Đức).
2. Bưu điện: Gửi bảo đảm đến địa chỉ của điện lực.
3. Trực tuyến: Qua Cổng dịch vụ trực tuyến của EVN (evn.com.vn) hoặc các app CSKH.

Bước 3: Thẩm định và Khảo sát

Sau khi nhận hồ sơ (7-10 ngày), điện lực sẽ cử cán bộ kỹ thuật xuống khảo sát thực địa. Họ sẽ kiểm tra tính khả thi của yêu cầu, vị trí mới đề xuất và lên phương án kỹ thuật.

Quan trọng nhất, quá trình này phải tuân thủ chặt chẽ các quy định đào đường và vỉa hè. Nếu việc di dời cần đào bới, bạn hoặc đơn vị điện lực sẽ phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép đào đường vỉa hè theo đúng quy định.

Bước 4: Thỏa thuận và Ký Hợp đồng

Nếu hồ sơ hợp lệ và phương án khả thi, hai bên sẽ ký thỏa thuận hoặc hợp đồng di dời. Văn bản này sẽ nêu rõ phương án thi công, thời gian hoàn thành, và quan trọng nhất là chi phí (ai chịu).

• Lưu ý: Việc di dời cột điện là một quy trình hạ tầng phức tạp. Nó tương tự như thủ tục di dời hố ga nước thải, đều đòi hỏi sự phối hợp của nhiều đơn vị và kỹ thuật chuyên môn.

Tổng thời gian xử lý theo quy định là 30 ngày. Nếu từ chối, điện lực phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Mẫu Đơn Di Dời Cột Điện Chuẩn 2025

Đơn phải có Quốc hiệu, Tiêu đề, thông tin người gửi, nêu rõ vị trí cột điện (số cột, địa chỉ), lý do di dời (cản trở, nguy hiểm), vị trí đề xuất (nếu có) và cam kết về chi phí (nếu áp dụng). Nội dung phải chính xác, đính kèm sổ đỏ và hình ảnh.

Việc viết đơn rất quan trọng. Bạn cần trình bày ngắn gọn, chính xác và cung cấp đủ thông tin.

Hướng dẫn cách viết

• Quốc hiệu, Tiêu đề: Viết chuẩn theo mẫu văn bản hành chính.
• Kính gửi: Ghi chính xác tên đơn vị tiếp nhận (ví dụ: Điện lực Quận A – Công ty Điện Lực Tỉnh B).
• Thông tin cá nhân: Ghi rõ họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ thường trú.
• Nội dung: Đây là phần quan trọng nhất.
  • Nêu rõ vị trí cột điện (số cột, địa chỉ).
  • Trình bày lý do (ví dụ: “Cột điện số X… nằm trọn trong thửa đất số Y… cản trở việc xây dựng nhà ở của gia đình tôi” hoặc “Cột bị nghiêng nặng, có nguy cơ đổ…”).
  • Đề xuất vị trí mới (nếu có).
  • Cam kết về chi phí (nếu bạn là người yêu cầu vì lý do mỹ quan).
• Tài liệu kèm theo: Liệt kê các giấy tờ nộp cùng.

Cũng tương tự như khi làm mẫu đơn xin đào đường, sự rõ ràng và đầy đủ của các giấy tờ pháp lý kèm theo sẽ quyết định tốc độ xử lý hồ sơ.

Mẫu đơn tham khảo

Hotline Tư Vấn Khẩn Cấp 24/7:
+84968 27 11 99

(Hoặc Yêu Cầu Báo Giá Nhanh)

Chi Phí, Bồi Thường Và Các Vấn Đề Liên Quan

Ai chịu chi phí di dời?

Điện lực chịu phí nếu cột điện vi phạm an toàn hoặc xây dựng trái phép trên đất của bạn. Bạn chịu phí nếu yêu cầu di dời vì lý do cá nhân, chủ quan (ví dụ: mất mỹ quan) mà cột vẫn đảm bảo an toàn và nằm đúng vị trí.

Đây là câu hỏi được quan tâm nhất:

1. Điện lực chịu phí: Nếu cột điện vi phạm an toàn, xây dựng trái phép trên đất của bạn, hoặc di dời theo quy hoạch chung của nhà nước.
2. Bạn chịu phí: Nếu bạn yêu cầu di dời vì lý do cá nhân, chủ quan (mất mỹ quan, thay đổi thiết kế…) trong khi cột điện vẫn đảm bảo an toàn và nằm đúng vị trí.

Mức bồi thường (Nếu không di dời)

Nếu không di dời, bạn có thể được bồi thường một lần ≤70% giá trị phần nhà/công trình bị ảnh hưởng, hoặc ≤80% mức thu hồi đất đối với đất bị hạn chế sử dụng (theo Nghị định 51/2020/NĐ-CP).

Trong nhiều trường hợp, cột điện/đường dây không di dời được nhưng vẫn ảnh hưởng đến công trình.

• Nhà ở/Công trình: Nếu nhà/công trình xây trước và nằm trong hành lang an toàn (điện áp ≤220kV), bạn có thể được bồi thường một lần ≤70% giá trị phần nhà/công trình bị ảnh hưởng (Nghị định 51/2020/NĐ-CP).
• Đất: Nếu đất bị hạn chế khả năng sử dụng (không thu hồi), mức bồi thường có thể ≤80% mức thu hồi đất.

Các dự án lớn ảnh hưởng đến môi trường còn đòi hỏi các thủ tục phức tạp hơn như lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Lưu ý khi dự án liên quan đến hạ tầng khác

Việc di dời cột điện thường liên quan đến các thủ tục hạ tầng khác. Bạn cần lưu ý đến thủ tục đào đường cống, xin phép đấu nối nước thải và chi phí dịch vụ liên quan để dự án diễn ra suôn sẻ.

Việc di dời cột điện thường chỉ là một phần của dự án cải tạo lớn, có thể liên quan đến:

• Đào đường cấp/thoát nước: Công việc này đòi hỏi thủ tục đào đường cống thoát nước riêng biệt.
• Xin phép đấu nối nước: Nếu bạn xây nhà mới, bạn sẽ cần xin giấy phép đấu nối nước và xem xét quy trình cấp phép đấu nối cống thoát nước đô thị.
• Chi phí dịch vụ: Nhiều người chọn thuê dịch vụ để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể tham khảo báo giá dịch vụ xin giấy phép đấu nối nước thải để dự trù ngân sách cho các hạng mục liên quan.

Tip: Nếu việc di dời cột điện là một phần của dự án xây dựng, bạn cũng có thể quan tâm đến 3 cách xử lý nước thải sinh hoạt hiệu quả để tối ưu hóa công trình.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Tự ý di dời cột điện có bị phạt không?

Tuyệt đối không. Tự ý di dời là hành vi cực kỳ nguy hiểm và vi phạm pháp luật. Bạn có thể bị phạt tiền từ 1-5 triệu đồng (theo Luật Điện Lực) và chịu mọi trách nhiệm nếu xảy ra sự cố.

Cột điện nằm trên đất sổ đỏ của tôi, di dời có mất phí không?

Nếu cột điện được lắp đặt sau khi bạn đã có sổ đỏ mà không có thỏa thuận, đây là hành vi vi phạm. Bạn có quyền yêu cầu di dời miễn phí. Hãy nộp đơn kèm bản sao sổ đỏ để chứng minh.

Nộp đơn online được không?

Có. Hầu hết các công ty điện lực (như EVNHCMC, EVNHANOI) đều hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến qua cổng dịch vụ công hoặc app CSKH. Đây là cách nhanh và dễ theo dõi tiến độ nhất.

Thời gian xử lý đơn là bao lâu?

Theo quy định, tổng thời gian là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó, thời gian khảo sát thực địa thường là 7-10 ngày đầu.

Disclaimer: Bài viết này cung cấp thông tin tham khảo dựa trên các quy định pháp luật và kinh nghiệm thực tiễn. Để được tư vấn chính xác cho trường hợp cụ thể, bạn nên liên hệ trực tiếp với Điện lực địa phương hoặc một đơn vị tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.