Nghị Định 136/2020/NĐ-CP & Cập Nhật PCCC 2025 [Hướng Dẫn Mới Nhất]

Nghị Định 136/2020/NĐ-CP & Cập Nhật 2025: Hướng Dẫn PCCC Mới Nhất Cho Doanh Nghiệp

Trong bối cảnh các quy định về Phòng cháy chữa cháy (PCCC) ngày càng thắt chặt, việc hiểu sai hoặc áp dụng cũ các văn bản pháp luật là rủi ro lớn nhất của doanh nghiệp. Đặc biệt với các cơ sở kinh doanh có điều kiện (Karaoke, Bar, Nhà xưởng, Chung cư), việc tuân thủ Nghị định 136/2020/NĐ-CP (được cập nhật 2025) là điều kiện tiên quyết để được cấp phép hoạt động.

📞

Hotline tư vấn 0968.27.11.99

Ms. Thanh Tâm

Chuyên Viên tư vấn & báo giá

⚡ Phản hồi trong 5 phút

Chat ngay qua Zalo Official

Mục lục

Toggle

Với kinh nghiệm thực chiến trong việc thẩm duyệt và thi công hệ thống điện PCCC, KTH Electric sẽ phân tích 4 thay đổi trọng yếu mà bạn cần biết trong năm nay.

1. Đối Tượng Phải Thẩm Duyệt Thiết Kế PCCC (Cập Nhật 2025)

Theo Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP (và sửa đổi bởi Nghị định 50/2024), không phải mọi công trình đều cần thẩm duyệt PCCC. Tuy nhiên, đối với các công trình quảng cáo tấm lớn, chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến các Quy Định Biển Hiệu LED về vật liệu chống cháy và khoảng cách an toàn điện để tránh bị phạt khi thanh tra.

1.1. Nhóm bắt buộc thẩm duyệt

Các dự án sau đây BẮT BUỘC phải có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC trước khi thi công:

• Nhà cao tầng trên 25m (khoảng 7-8 tầng trở lên).
• Chợ, trung tâm thương mại, siêu thị có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.
• Cơ sở kinh doanh Karaoke, Vũ trường có khối tích từ 1.500 m³ trở lên (Quy định siết chặt nhất).
• Nhà xưởng, kho hàng hóa có nguy hiểm cháy nổ (hạng A, B) tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.

1.2. Nhóm được miễn/giảm thủ tục

Điểm mới trong năm 2025 (kế thừa Nghị định 50/2024) là việc cắt giảm thủ tục cho các công trình nhỏ, ít nguy hiểm cháy nổ, chuyển sang cơ chế “hậu kiểm” (chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm, cơ quan chức năng kiểm tra sau).

2. Hồ Sơ Thiết Kế PCCC: Những Lỗi Sai Thường Gặp

Khi chuẩn bị hồ sơ theo Nghị định 136, các chủ đầu tư thường mắc lỗi ở phần thuyết minh kỹ thuật. KTH Electric lưu ý hồ sơ chuẩn phải bao gồm:

1. Bản vẽ kiến trúc: Thể hiện rõ lối thoát nạn, bậc chịu lửa của công trình, giải pháp ngăn cháy lan.
2. Bản vẽ hệ thống điện: Đây là phần quan trọng nhất. Phải thể hiện được nguồn điện ưu tiên cho bơm chữa cháy, hệ thống đèn Exit/Emergency, và sơ đồ tủ điện điều khiển.
3. Bản vẽ hệ thống báo cháy & chữa cháy: Vị trí đầu báo khói/nhiệt, họng nước vách tường, Sprinkler.

3. Quy Định Về Nghiệm Thu & Bảo Trì Hệ Thống PCCC

Điều 15 Nghị định 136 quy định rõ: Công trình chỉ được đưa vào hoạt động sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC.

3.1. Nghiệm thu từng phần và toàn phần

Chủ đầu tư có thể yêu cầu nghiệm thu từng hạng mục (ví dụ: nghiệm thu hệ thống điện, nghiệm thu hệ thống nước) trước khi nghiệm thu tổng thể để đẩy nhanh tiến độ.

3.2. Chế độ bảo trì bắt buộc

Hệ thống PCCC phải được bảo dưỡng định kỳ tối thiểu 1 lần/năm (đối với bình chữa cháy, đèn Exit) và 6 tháng/lần (đối với hệ thống báo cháy, bơm chữa cháy). Biên bản bảo trì phải được lưu giữ để phục vụ công tác thanh tra.

Đặc biệt, đối với các cơ sở kinh doanh dịch vụ như quán karaoke hay showroom, việc đảm bảo Làm Bảng Hiệu Quận 7 đúng quy chuẩn PCCC (không che kín mặt tiền, vật liệu khó cháy) là yếu tố thường xuyên bị Cảnh sát PCCC kiểm tra và xử phạt.

4. Mức Phạt Vi Phạm Mới Nhất (Theo Nghị Định 144)

Vi phạm quy định tại Nghị định 136 sẽ bị xử phạt theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP với mức phạt rất nặng:

• Đưa công trình vào hoạt động khi chưa nghiệm thu PCCC: Phạt tiền từ 60.000.000đ – 100.000.000đ và đình chỉ hoạt động.
• Không bảo dưỡng hệ thống PCCC: Phạt từ 5.000.000đ – 10.000.000đ.
• Làm mất lối thoát nạn: Phạt từ 5.000.000đ – 25.000.000đ. Điều này thường xảy ra khi lắp đặt biển quảng cáo sai quy cách. Do đó, việc nắm rõ Quy Định Biển Hiệu LED là cực kỳ cần thiết để tránh bị phạt oan.