Thiết Bị Báo Cháy Là Gì? Phân Loại, Bảng Giá & Quy Định PCCC 2025

Thiết Bị Báo Cháy Là Gì? Phân Loại, Bảng Giá & Quy Định PCCC 2025

Trong bối cảnh hỏa hoạn diễn biến phức tạp tại các khu chung cư mini, quán karaoke và nhà xưởng thời gian gần đây, thiết bị báo cháy không còn là hạng mục “có cũng được, không có cũng chẳng sao”. Nó là lá chắn sống còn.

Theo thống kê, 80% các vụ cháy gây thiệt hại lớn về người đều do phát hiện muộn. Khi bạn ngửi thấy mùi khét nồng nặc, thường thì ngọn lửa đã vượt quá tầm kiểm soát. Nguyên nhân sâu xa thường bắt nguồn từ các sự cố như cháy dây điện âm tường hoặc thiết bị hoạt động quá công suất sinh nhiệt.

Vậy hệ thống báo cháy tự động hoạt động như thế nào? Làm sao để chọn được thiết bị tốt nhất giữa ma trận báo giá hỗn loạn trên thị trường? Bài viết này là cẩm nang toàn tập dành cho bạn.

1. Hệ Thống Thiết Bị Báo Cháy Gồm Những Gì?

Hệ thống báo cháy hoàn chỉnh không hoạt động riêng lẻ mà là sự phối hợp của 3 thành phần chính: Tủ trung tâm (Bộ não xử lý), Thiết bị đầu vào (Cảm biến khói/nhiệt/nút ấn) và Thiết bị đầu ra (Còi/Đèn cảnh báo).

📞

Hotline tư vấn

0968.27.11.99

Ms. Thanh Tâm

Chuyên Viên tư vấn & báo giá

⚡ Phản hồi trong 5 phút

Chat ngay qua

Zalo Official

Nhiều người lầm tưởng “báo cháy” chỉ đơn giản là một cái máy báo cháy hay một chiếc đầu báo khói gắn trần. Thực tế, đây là một hệ thống chặt chẽ gồm 3 thành phần chính hoạt động như một cơ thể sống: Bộ não (Trung tâm), Giác quan (Đầu báo) và Tiếng nói (Chuông/Còi).

1.1. Tủ Trung Tâm Báo Cháy (Fire Alarm Control Panel)

Đây là “bộ não” của toàn bộ hệ thống. Tủ báo cháy (như các dòng Horing, Hochiki, GST) có nhiệm vụ nhận tín hiệu từ các cảm biến đầu vào, phân tích xem đó là cháy thật hay giả, sau đó phát lệnh kích hoạt chuông báo cháy.

Trong các nhà máy, tủ báo cháy thường được tích hợp vào quy trình giám sát an toàn điện tổng thể. Trên mặt tủ có các đèn LED hiển thị trạng thái:

• ● Đèn báo cháy (Fire): Sáng đỏ khi có cháy.
• ● Đèn báo sự cố (Trouble/Fault): Sáng vàng khi hệ thống bị đứt dây, mất nguồn hoặc hở mạch.
• ● Đèn báo nguồn (AC Power): Sáng xanh khi có điện lưới.

1.2. Thiết Bị Đầu Vào (Input Devices) – Các “Giác Quan”

Nhóm này bao gồm các loại cảm biến báo cháy có nhiệm vụ phát hiện sự thay đổi của môi trường:

1.3. Thiết Bị Đầu Ra (Output Devices) – Cảnh Báo

Khi nhận lệnh từ tủ trung tâm, nhóm này sẽ hoạt động để sơ tán con người:

• Chuông báo cháy / Còi báo cháy: Phát ra âm thanh cường độ cao (>90dB).
• Đèn báo cháy phòng: Kết hợp với chuông để cảnh báo trực quan.
• Đèn Exit thoát hiểm: Tự động sáng khi mất điện để chỉ dẫn lối thoát nạn.

2. Phân Loại Hệ Thống Báo Cháy: Nên Chọn Loại Nào?

Để trả lời câu hỏi “Tôi nên lắp loại nào?”, bạn cần hiểu rõ sự khác biệt giữa các công nghệ. Là một chuyên gia, tôi chia các loại thiết bị báo cháy thành 3 nhóm chính:

2.1. Hệ Thống Báo Cháy Thường (Conventional Fire Alarm)

Đây là hệ thống quản lý theo khu vực (Zone).

• Nguyên lý: Một Zone có thể gồm 20-30 đầu báo mắc nối tiếp. Khi có cháy, tủ trung tâm chỉ báo “Cháy ở Zone 1” (ví dụ Zone 1 là xưởng sản xuất).
• Ứng dụng: Phổ biến tại các nhà xưởng vừa và nhỏ. Tuy nhiên, hệ thống này đòi hỏi quy trình bảo trì hệ thống điện nhà máy nghiêm ngặt để đảm bảo các dây tín hiệu nối tiếp không bị gián đoạn.

2.2. Hệ Thống Báo Cháy Địa Chỉ (Addressable Fire Alarm)

Giải pháp thông minh cao cấp.

• Nguyên lý: Mỗi thiết bị có một địa chỉ IP riêng biệt. Khi cháy, tủ trung tâm báo chính xác: “Cháy tại phòng 302, Tầng 3”.
• Ưu điểm: Xác định vị trí tuyệt đối, khả năng kết nối linh hoạt, điều khiển thang máy, quạt tăng áp.
• Nhược điểm: Chi phí cao hơn, cần kỹ thuật viên lập trình.

2.3. Thiết Bị Báo Cháy Cục Bộ / Độc Lập (Standalone)

Xu hướng cho gia đình hiện đại. Các thiết bị như đầu báo khói độc lập chạy bằng pin, tích hợp còi hú, không cần đi dây phức tạp.

3. Top 5 Thương Hiệu Thiết Bị Báo Cháy Uy Tín Nhất Việt Nam

Thị trường thiết bị PCCC hiện nay rất bát nháo. Để đảm bảo an toàn, bạn nên ưu tiên các thương hiệu đã được khẳng định:

4. Bảng Giá Thiết Bị Báo Cháy Mới Nhất 2025

Lưu ý: Giá cả phụ thuộc vào tỷ giá và số lượng. Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình (đã bao gồm VAT).

5. Quy Định & Tiêu Chuẩn Lắp Đặt Hệ Thống Báo Cháy

Việc lắp đặt hệ thống báo cháy không phải “thích là làm”, mà phải tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật để đảm bảo nghiệm thu:

• TCVN 3890:2023: Quy định về trang bị phương tiện PCCC. Bên cạnh hệ thống báo cháy, văn bản này cũng quy định rõ mật độ bình cứu hỏa. Bạn cần nắm rõ quy định bao nhiêu m2 1 bình chữa cháy để trang bị đồng bộ, đảm bảo dập tắt đám cháy ngay khi báo động vừa kêu.
• TCVN 5738:2001: Quy định kỹ thuật về thiết kế (khoảng cách đầu báo, vị trí lắp đặt).
• Thẩm duyệt & Nghiệm thu: Thiết bị phải có Tem kiểm định của Cục Cảnh sát PCCC & CNCH.

6. Kinh Nghiệm Vàng: Xử Lý Sự Cố & Bảo Trì

Với 20 năm kinh nghiệm, tôi chia sẻ một số vấn đề thực tế người dùng hay gặp phải:

6.1. Tại sao đầu báo cháy hay báo giả (False Alarm)?

Đây là nỗi ám ảnh khiến nhiều người tắt luôn hệ thống. Nguyên nhân thường gặp:

• Bụi bẩn: Lâu ngày không vệ sinh, bụi bám vào buồng quang học.
• Lắp sai môi trường: Lắp đầu báo khói nơi nhiều hơi nước.
• Sự cố đường dây: Dây tín hiệu kém chất lượng dẫn đến tình trạng dây điện bị oxy hóa tại các mối nối, gây tín hiệu chập chờn về tủ trung tâm, làm hệ thống hiểu nhầm là có cháy.

6.2. Hướng dẫn bảo trì đơn giản

• Vệ sinh: Dùng máy nén khí thổi bụi cho các đầu báo 6 tháng/lần.
• Test hệ thống: Định kỳ kích hoạt thử nút nhấn báo cháy.
• Kiểm tra nguồn: Đảm bảo bình ắc quy dự phòng không bị chai để hệ thống hoạt động ngay cả khi mất điện.

6.3. Combo giải pháp cho gia đình

• ✅ Đầu báo khói độc lập (Pin 9V).
• ✅ Đầu báo rò rỉ Gas.
• ✅ Bình chữa cháy & Mặt nạ phòng độc.
• ✅ Đèn Exit thoát hiểm.

7. Kết Luận

Đầu tư cho thiết bị báo cháy là khoản đầu tư rẻ nhất để bảo vệ khối tài sản tiền tỷ và tính mạng của những người thân yêu. Đừng đợi đến khi “mất bò mới lo làm chuồng”.

Nếu bạn cần tư vấn về giải pháp PCCC, hoặc gặp các vấn đề về an toàn điện công nghiệp, hãy liên hệ ngay với KTH Electric. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp an toàn toàn diện và tối ưu chi phí nhất.