TÍNH LÃI VAY NGÂN HÀNG

Hướng dẫn sử dụng công cụ tính lãi vay

Việc tính toán lãi suất vay ngân hàng trước khi quyết định vay là vô cùng quan trọng để bạn cân đối tài chính cá nhân. Công cụ này hỗ trợ hai phương pháp tính phổ biến nhất hiện nay:

1. Tính theo dư nợ giảm dần (Reducing Balance)

Đây là phương thức phổ biến cho vay mua nhà, mua xe. Tiền lãi chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ ngân hàng. Số tiền lãi sẽ giảm dần theo thời gian khi bạn trả bớt tiền gốc.

• Ưu điểm: Tổng số tiền lãi phải trả thấp hơn.
• Nhược điểm: Áp lực trả nợ những tháng đầu cao (do gốc + lãi lớn nhất).

2. Tính theo dư nợ ban đầu (Flat Rate)

Thường áp dụng cho vay tín chấp tiêu dùng. Tiền lãi được tính cố định dựa trên số tiền vay ban đầu trong suốt thời hạn vay.

• Ưu điểm: Số tiền trả hàng tháng cố định, dễ nhớ.
• Lưu ý: Lãi suất công bố thường thấp nhưng lãi suất thực tế (nếu quy đổi ra dư nợ giảm dần) sẽ cao hơn nhiều.