English
Kiến thức
Báo Giá Thi Công Điện Nhẹ (ELV) Trọn Gói 2025 [Tính Theo m2]
“Chi phí lắp đặt hệ thống điện nhẹ (ELV) trọn gói là bao nhiêu?” Đây là câu hỏi đầu tiên của mọi chủ đầu tư khi lập dự toán cho một tòa nhà. Không giống như các hạng mục xây dựng cơ bản, đơn giá thi công điện nhẹ cực kỳ linh hoạt và không thể có một con số cố định.
Báo giá thi công điện nhẹ (ELV) thường được lập dự toán theo m2, dao động từ 150.000 VNĐ/m² (cho văn phòng cơ bản) đến 1.500.000 VNĐ/m² (cho khách sạn 5 sao có BMS, Smart Control).
Chi phí này phụ thuộc trực tiếp vào 4 yếu tố: (1) Quy mô, (2) Loại hình công trình, (3) Số lượng hạng mục yêu cầu, và (4) Thương hiệu thiết bị. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các yếu tố đó để giúp bạn lập dự toán chính xác nhất.
4 Yếu Tố Chính Quyết Định Chi Phí Thi Công Điện Nhẹ
Là nhà thầu M&E chuyên nghiệp, KTH Electric luôn minh bạch các yếu tố cấu thành giá để chủ đầu tư hiểu rõ “tiền của mình đi đâu”:
- Quy mô (m²): Diện tích càng lớn, chi phí nhân công và vật tư (dây, ống) càng tăng, nhưng đơn giá thi công M&E theo m2 có thể sẽ giảm.
- Loại hình công trình: Yêu cầu về điện nhẹ cho nhà xưởng (chỉ cần LAN, CCTV) khác hoàn toàn với khách sạn (cần Access Control, PA, BMS, Smart Lighting…).
- Số lượng hạng mục ELV: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Bạn chỉ cần báo giá hệ thống CCTV hay cần tích hợp cả 10+ hạng mục (BMS, Access Control, PA…). Xem chi tiết Hệ thống điện nhẹ ELV bao gồm những gì?
- Thương hiệu thiết bị: Chi phí thiết bị (camera, switch mạng, đầu đọc thẻ…) từ các hãng G7/EU (Bosch, Schneider, Cisco) có thể cao gấp 3-5 lần so với các hãng Châu Á (Hikvision, Tenda, ZKTeco).
Đơn Giá Thi Công Điện Nhẹ Trọn Gói (Tham Khảo 2025)
Dưới đây là bảng dự toán điện nhẹ tham khảo theo m² sàn xây dựng cho các loại hình công trình phổ biến. (Đơn giá này đã bao gồm vật tư và nhân công thi công):
| Loại hình Công trình | Mức độ Phủ | Đơn giá (VND/m²) | Hạng mục ELV tiêu biểu |
|---|---|---|---|
| Văn phòng (Office) | Cơ bản | 150.000 – 250.000 | LAN/Wifi, Chấm công |
| Văn phòng (Office) | Tiêu chuẩn | 300.000 – 500.000 | LAN/Wifi, CCTV, Access Control, PA |
| Nhà xưởng (Factory) | Tiêu chuẩn | 200.000 – 400.000 | CCTV (nhiều), LAN, PA, Báo cháy |
| Chung cư (Apartment) | Tiêu chuẩn | 400.000 – 700.000 | Access Control (Thang máy), CCTV, Intercom |
| Khách sạn / Resort | Cao cấp (5 sao) | 800.000 – 1.500.000+ | BMS, Smart Lighting, Access Control, PA, CCTV, Wifi (mật độ cao) |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho việc lập dự toán ban đầu. Để có báo giá thi công điện nhẹ chính xác, KTH Electric cần tiến hành khảo sát và bóc tách khối lượng điện nhẹ chi tiết theo bản vẽ.
Chi Phí Tham Khảo Theo Từng Hạng Mục ELV
Nếu bạn không thi công trọn gói mà chỉ lắp đặt một số hạng mục, dưới đây là cách tính chi phí tham khảo:
- Báo giá hệ thống CCTV (Camera): Tính theo số lượng “mắt” camera. Chi phí (vật tư + nhân công) dao động từ 1.500.000 – 4.000.000 VNĐ/mắt, tùy thương hiệu và độ phân giải.
- Báo giá hệ thống Access Control (Kiểm soát ra vào): Tính theo số lượng cửa. Chi phí từ 4.000.000 – 10.000.000 VNĐ/cửa, tùy loại khóa (chốt, từ) và đầu đọc (thẻ, vân tay).
- Chi phí mạng LAN/Wifi: Tính theo số lượng “node” mạng (ổ cắm) hoặc “Access Point” (bộ phát Wifi). Chi phí từ 500.000 – 1.500.000 VNĐ/node.
- Chi phí hệ thống PA (Âm thanh công cộng): Tính theo diện tích và số lượng loa.
- Chi phí hệ thống BMS (Quản lý tòa nhà): Đây là hạng mục đắt đỏ nhất, chi phí phụ thuộc vào số lượng “điểm” (point) kết nối và cấp độ phần mềm, có thể lên đến vài tỷ đồng.
Quy Trình Nhận Báo Giá Thi Công ELV Tại KTH Electric
Để nhận được báo giá chính xác và nhanh chóng nhất, KTH Electric tuân thủ quy trình 4 bước minh bạch:
- Bước 1: Tiếp Nhận Yêu Cầu & Bản Vẽ
Quý khách cung cấp thông tin (loại hình, quy mô) và bản vẽ M&E (nếu có). Hotline của chúng tôi 0968.27.11.99 luôn sẵn sàng tiếp nhận.
- Bước 2: Khảo Sát Thực Tế & Tư Vấn Giải Pháp
Kỹ sư M&E của KTH Electric sẽ khảo sát trực tiếp công trình (miễn phí) để tư vấn giải pháp và thương hiệu vật tư tối ưu nhất cho ngân sách của bạn.
- Bước 3: Lập Báo Giá Bóc Tách Chi Tiết
Chúng tôi sẽ gửi bạn một file báo giá chi tiết, bóc tách rõ ràng khối lượng vật tư (dây, ống, thiết bị…) và chi phí nhân công, cam kết không phát sinh. (Tham khảo quy trình 5 bước thi công điện nhẹ của chúng tôi).
- Bước 4: Thống Nhất, Ký Hợp Đồng & Triển Khai
Sau khi hai bên thống nhất báo giá và biện pháp thi công, hợp đồng sẽ được ký kết và dự án chính thức khởi động.
Liên Hệ KTH Electric Để Nhận Báo Giá Nhanh Nhất
Là nhà thầu điện nhẹ uy tín tại TPHCM, KTH Electric cam kết mang đến giải pháp tối ưu với chi phí hợp lý nhất.
- Công Ty TNHH KTH Electric
- Địa chỉ: 251 Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây, TP Hồ Chí Minh.
- Hotline/Zalo (Báo giá 24/7): 0968.27.11.99
- Email: kthelectric.com@gmail.com
Ông Đỗ Tấn Tuấn là người trực tiếp phụ trách toàn bộ nội dung trên website kth-electric.com. Các bài viết được xây dựng từ nguồn kiến thức chuyên sâu, kết hợp giữa tài liệu tham khảo uy tín (có trích dẫn cụ thể) và kinh nghiệm thực tiễn dày dặn của ông. Vì vậy, bạn đọc có thể hoàn toàn tin tưởng vào tính chính xác và độ tin cậy của thông tin, đảm bảo mỗi nội dung chia sẻ đều mang lại giá trị tham khảo hữu ích và đáng tin cậy.